ヴェルビュ青葉台ブラオ

  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
4,980万円
65.6万円/㎡
相場
5,524万円
72.7万円/㎡
2,140
4,396
6,651
8,907
AI査定結果
推定相場価格
5,524万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜6,651万円
57.9万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ヴェルビュ青葉台ブラオ
4,980万円（65.6万円/㎡）/ 2階 / 75.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,980万円65.6万円2階 75.94㎡ 3LDK南西
2025/03/115,180万円68.2万円2階 75.94㎡ 3LDK南西
2023/08/253,780万円63.0万円2階 59.96㎡ 2LDK南西
2023/06/273,980万円66.4万円2階 59.96㎡ 2LDK南西
2022/12/164,380万円65.1万円2階 67.23㎡ 2LDK南西
2020/11/094,050万円54.1万円3階 74.82㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ヴェルビュ青葉台ブラオ
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 4,980万円65.6万円75.94㎡3LDK2階 / 4階建 南西1999年21戸RC
2025/06/08グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 6,780万円79.2万円85.58㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2023/02/20パークフォリア青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅5分 6,580万円80.0万円82.23㎡4LDK5階 / 6階建 南西2001年51戸RC
2025/03/22サーパス青葉台第2
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅8分 5,399万円81.5万円66.26㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年30戸RC
2023/08/27グランヒルズ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 5,480万円69.6万円78.72㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年55戸RC
2025/05/19オーベル青葉台つつじが丘
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 5,680万円75.8万円74.95㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年71戸RC
2022/05/31アスティオス青葉台
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅4分 4,780万円68.9万円69.38㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年39戸RC
2025/03/17パークホームズ青葉の丘
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 5,480万円68.6万円79.89㎡3LDK2階 / 4階建 南2003年50戸RC
2024/09/29ディアクオーレ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅6分 5,280万円66.0万円80.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2024/09/23東急ドエルアルス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅6分 4,290万円58.6万円73.24㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年53戸RC
2022/03/18ナイスステージ青葉台
横浜市青葉区もえぎ野
青葉台駅11分 4,280万円68.2万円62.79㎡2LDK+S2階 / 3階建 -1994年19戸RC
2024/12/16センチュリー藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅3分 5,680万円80.9万円70.17㎡3LDK3階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2024/08/16サンフル藤が丘ガーデンハウス
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,580万円69.9万円65.54㎡1LDK2階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2023/02/11藤和シティホームズ青葉台もえぎ野弐番館
横浜市青葉区もえぎ野
青葉台駅8分 3,980万円60.2万円66.11㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年31戸RC
2024/12/03藤和シティホームズ青葉台もえぎ野壱番館
横浜市青葉区もえぎ野
青葉台駅8分 4,980万円65.2万円76.43㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年10戸RC
2024/11/27アルス藤が丘ステーショングランデ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅1分 6,380万円83.0万円76.85㎡3LDK6階 / 6階建 南東2004年65戸SRC
2025/03/11イトーピア藤が丘サンヒルズ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅9分 5,580万円65.8万円84.85㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年23戸RC
2023/05/12ナイスエスアリーナ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,980万円80.2万円62.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2004年18戸RC
2024/09/23ナイスステージ青葉台ブライティア
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 5,990万円76.3万円78.55㎡4LDK1階 / 7階建 南2001年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市青葉区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して4.4%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積65.94㎡〜85.94㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市青葉区
68.6万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ青葉台ブラオ
所在地神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩6分
築年月1999年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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